Hva er brofinansiering?
Brofinansiering er definert som finansieringsmetoden som hjelper ved anskaffelse av kortsiktige lån for å imøtekomme umiddelbare forretningskrav til langsiktig finansiering er sikret. Brolån eller finans er anskaffet for å imøtekomme virksomhetens arbeidskapitalbehov eller for å styrke eventuelle kortsiktige forretningskrav. De har høye finanskostnader eller renter.
Disse finansieringsmetodene bygger bro over tidsrammen når virksomheten står overfor en kontant knase og virksomheten er i ferd med å få kapitalinnføring fra langsiktige finansieringsalternativer.
Typer brofinansiering / lån
# 1 - Brofinansiering for gjeld
Brofinansieringen kan ordnes i form av høyrentegjeld. Disse gjeldene er i utgangspunktet for en kortsiktig tidsramme. Slike lån øker finanskrisen og elendigheten i virksomheten.
# 2 - Brofinansierende børsnoteringer
Brofinansieringen kan brukes før igangsetting av det første offentlige tilbudet. Slike lån kan brukes til å dekke de flytende kostnadene som oppstår fra initieringen av det første børsnoteringen. Flytekostnadene er kostnader som virksomheten medfører for å utføre tjenestetjenester for å sette i gang prosessen med børsnoteringer.
# 3 - Stengt brofinansiering
Denne ordningen med brofinansiering sikrer at tidsperioden for betjening av lånene er fast mellom utlåner og låntaker. Disse typer ordninger sikrer at lån betjenes i tide. Denne typen ordninger er bundet gjennom en lovlig kontrakt.
# 4 - Åpen brofinansiering
I denne varianten av brofinansiering er tidsperioden for betjening av lånene ikke fast. Denne ordningen kan ikke garantere betjening av lån i tide.
# 5 - Første og andre avgiftsfinansiering
I denne typen lånearrangement krever utlåner en første kostnad eller en annen kostnad tilsvarende sikkerhetsgrunnlaget der brolånene anskaffes av virksomheten. Hvis utlåner krever det første gebyret, vil utlåneren ha den første retten til sikkerhet i tilfelle mislighold gjort av klienten. Hvis utlåner krever det andre gebyret, vil utlåneren ha andre rett til sikkerheten i tilfelle mislighold fra virksomheten.
Bridge Financing Eksempler
- Virksomheten er for tiden under alvorlig kontantknase, men den har gitt en ny forretningsmulighet. De har en mangel på $ 600 000 som kreves for å starte et nytt forretningsprosjekt. De henvendte seg til nærmeste risikokapitalist for å finansiere bro.
- Risikokapitalen som vurderer forretningsmuligheten og lønnsomheten fra den, godkjenner brofinansiering. Han samtykker i å finansiere, men til en høy pris på 15% rente med lånet betjent fra ett år etter utbetalingen av lånet.
- Anta at en virksomhet er i ferd med å gå inn i det første børsnoteringen. Imidlertid er det omtrent tre måneder på seg til å igangsette det første børsnoteringen. Virksomheten krever ytterligere $ 1 000 000 kontanter for å opprettholde virksomheten.
- Virksomheten har derfor henvendt seg til forsikringsselskapet som for tiden jobber med det første offentlige tilbudet til virksomheten. Garantien godtar å finansiere broen forutsatt at selskapet gir sine aksjer til forsikringsselskapene til en pris som er lavere enn emisjonskursen, men tilsvarende beløpet som er gitt.
Brofinansiering Numerisk eksempel
Anta at en person har en gammel boligeiendom som han ønsker å avhende eiendommen er under pantelån, og at sluttkostnadene vil ligge på rundt $ 20.000. Den gamle eiendommen er verdsatt til $ 1 200 000 og har en ventende saldo på $ 300 000.
Enkeltpersonen planlegger å kjøpe en ny boligeiendom på $ 2 200 000, hvor den kan skaffe finansiering opp til $ 1 000 000. Den enkelte har fremdeles noe underskudd for å oppfylle kjøpet av eiendommen som kan finansieres gjennom en brofinansieringsordning.
Følgende vil være underskuddsbeløpet som vist: -
Derfor krever virksomheten umiddelbart et brolån på $ 320.000 for å erverve den nye eiendommen.
Fordeler
- Disse lånene behandles veldig raskt og øyeblikkelig.
- De kan bidra til å forbedre kredittprofilen for de som har dårlig kredittprofil hvis enheten ender med å betjene betalt lån i løpet av lånetiden.
- Det hjelper med rask finansiering for å forfølge auksjoner og umiddelbare forretningsbehov.
- Vilkårene og betingelsene for brolån avhenger av långivernes fleksibilitet.
- Det hjelper låntakeren å administrere betalingssyklusene.
Ulemper
- Bridge-lånene har en høy rente og blir derfor betegnet som veldig dyre.
- Siden lånene er veldig dyre, utgjør de en høy misligholdsrisiko fra slutten av låntakerne.
- Långivere tar høye gebyrer på forsinket betaling.
- For hvert ubetalt lån fortsetter saldoen å forene seg med finansieringsgraden.
- Låntakeren kan ikke være i stand til å gå ut av slike lån, da han ikke klarer å få lån fra tradisjonelle långivere.
Begrensninger
- Låntakeren med dårlig kredittprofil får kanskje ikke tilgang til brolån.
- Långiveren kan be om sikkerhet før de gir brolån for å forsikre lånene fra låntakere med dårlig kredittprofil.
- Långiveren kan i tillegg kreve høye avgifter på opprinnelse og tvangsspærringer.
Viktige poeng
- Dette er kortsiktige lån som har en tidsramme på 3 uker til 12 måneder.
- Lånene tilbakebetales når finansiering er ordnet fra eksisterende ordning.
- Siden lånekostnadene er høye for slike lån, refinansieres disse lånene fra den tradisjonelle långiveren.
- Disse lånene er ikke regulert av noen hovedreguleringsorgan.
- Slike lån er av ikke-standard karakter, det er ingen konkrete avtaler mellom långiver og låntaker.
Konklusjon
Brofinansieringen er metoden for å ordne finansiering for å bygge bro over kortsiktige forretningskrav. Disse brukes vanligvis til å finansiere virksomhetens arbeidskapitalbehov eller anskaffe materielle eiendeler. Brofinansiering brukes også til børsintroduksjoner samt finansiering av gode avtaler. Det sørger for at den låneenheten ikke går glipp av gode, lukrative og omfattende forretningsavtaler.
