Rehypothecation Definisjon
Rehypothecation refererer til en praksis der finansinstitusjoner som meglere og banker bruker eiendeler som er blitt stilt som sikkerhet av sine kunder for å sikre sine egne lån, og derfor gir de en rabatt eller lavere lånekostnad til klienten som tillater en ny hypotese av deres sikkerhet.
Når en person bestemmer seg for å gi fra seg eiendelen som sikkerhet for å få en sanksjon på lån fra en bank eller finansinstitusjon, er det kjent som hypotekering. Imidlertid, når banken nå bestemmer seg for å bruke sikkerheten som er lagt ut av klienten til egne formål eller for transaksjoner med en annen finansinstitusjon ved å stille den samme eiendelen til klienten som sikkerhet, sies det at den første banken har engasjert seg i en ny hypotese. Kunden vil nå bli belønnet med lavere lånekostnader på sine midler eller kanskje til og med et visst rabattbeløp.
Eksempler på ombygging
Eksempel 1
La oss se på et eksempel på Scott som krever kapital for sin virksomhet. Han eier et hus og bestemmer seg dermed for å hypotekere det samme til banken for å få sanksjonen av beløpet for sin virksomhet. Dermed har Scott foretatt en hypotese til bank A.
Nå ønsker banken å unne seg en annen finansiell transaksjon ved å låne penger fra bank B ved å bruke eiendelen som er bokført av Scott som sikkerhet. Scott blir nå belønnet med en lavere finansieringskostnad og noe rabatt.
Eksempel 2
Et annet eksempel kan være på Mr. Tony som eier aksjer i selskapet Good Co i en grad verdt $ 100. Han ønsker å kjøpe aksjer i Better Co, men mangler økonomisk ressurs til å gjøre det. Han kan nå benytte seg av marginkontoen ved å anslå $ 100 til låntakeren og låne mot aksjer i Good Co.
Balansen ville nå ha en tendens til å se slik ut.
Hvordan kan jeg planlegge for omlegging?
- Hvis en person planlegger en ny hypotese, må han være klar til å gi slipp på eiendelen som blir stilt som sikkerhet og inngå en avtale med finansinstitusjonene som banker og megler, og sier at han / hun er klar til å la finansinstitusjonen bruke eiendelen som sikkerhet som banken nå kan stole på for å delta i transaksjoner for egne formål.
- Den enkelte trenger å gjøre en vurdering av kravet og omfanget av lånet som kreves, og først deretter fortsette med utøvelsen av hypoteksjon. Normalt sanksjoneres bare 70-80% av sikkerhetsverdien som lån, og den enkelte trenger å måle hans / hennes krav og deretter foreta en vurdering i denne forbindelse.
- Bankmannen eller långiveren vil nå få tilgang til sikkerheten til den enkelte, som deretter kan bruke og pantsette med andre banker og finansinstitusjoner for å få ytterligere finansiering eller lån til egne formål. Långiveren har rett til å gripe sikkerheten hvis det ikke blir utbetalt og den enkelte som pantsetter sin eiendel, må være forsiktig i denne forbindelse.
Fordeler med ombygging
- Lavere lånekostnader: Når en låntaker forplikter seg til å gi slipp på eiendelen sin som sikkerhet for å bli brukt til hypotekst, har han en tendens til å bli tildelt en viss rabatt eller lavere lånekostnad for lånet han har bedt om. Dermed har individet eller enheten en tendens til å spare mange beløp på grunn av lavere renter og lånekostnader.
- Hjelper finansinstitusjoner med å få tilgang til kapital: Det vil være tider når banker, meglere og finansinstitusjoner også er i en knase og trenger hjelp til å få tilgang til kapital. Det er til tider som dette at metoder som gjenoppbygging fremstår som frelser for anledningen. Ved å stille den opprinnelige sikkerheten til kunden eller enheten, står banken nå fritt til å delta i ytterligere transaksjoner for egne formål med andre banker og finansinstitusjoner, og gir dermed den nødvendige finansieringen og kapitalen til å utføre sin virksomhet uten å hindre dem eller komme til en betydelig stopp.
- Fremmer innflytelse: Ved å drive handel uten bruk av egne penger ved å pantsette og omproteere verdipapirer, genereres gearing i tilgang til kapitalmarkedene. Dermed oppmuntrer nødvendig handel til prisoppdagelse og bidrar til effektivisering i kapitalmarkedene.
Ulemper
- Forbrukere i mørket: Det kan være tider når et individ ikke er klar over at han / hun har signert på hypoteksklausulen og eiendelen som brukes til ytterligere hypotekskontroll av enheten for sine egne spekulative formål. Kunden vil ikke ha det, og banken vil ha en tendens til å handle mot forbrukernes interesser ved til tider å misbruke eiendelen til spekulative formål. Verdipapirer blir ofte misbrukt på denne måten.
- Risiko for mislighold: På grunn av gearing og låneopptak hvis den underliggende enheten misligholder, forårsaker det enormt stress på hele det finansielle systemet, da dette tilfeldigvis har en kumulativ effekt som forårsaker konsekvenser for hele økonomien. En standard ville forstørre effekten på grunn av den betydelige innflytelsen som er involvert, og hypotekstering har en tendens til å forårsake store tap i denne forbindelse.
- Misbruk: Det kan være tider når banker ofte kan misbruke den underliggende pantsatte sikkerheten til deres fordel og til og med for spekulative aktiviteter.
Konklusjon
Rehypothecation er en metode som ofte brukes av banker og finansinstitusjoner for å gjennomføre ytterligere transaksjoner for egne formål, gir bankene tilgang til ytterligere slik kapital ved å bruke låntakers eiendeler som sikkerhet. Dermed vinner låntakeren også på grunn av lavere kostnad for midler og rabattinntekt. Imidlertid blir det av største betydning for selskaper å være forsiktige med å måtte bruke slik sikkerhet nøye og ikke misbruke låntakers eiendeler til spekulative formål og for deres egen fordel.
