Eiendomsanlegg og utstyr (PP&E) - Formel, beregninger og eksempler

Hva er eiendomsanlegg og utstyr (PP&E)?

Eiendomsanlegg og utstyr (PP&E) er langsiktige materielle eiendeler som er av fysisk karakter. Dette er anleggsmidler som brukes i selskapets virksomhet over lengre tid. De kalles også som anleggsmidler i selskapet, da det ikke lett kan avvikles.

Eiendomsanlegg regnes som en langsiktig kapitalinvestering, og kjøpet viser at ledelsen har tro på de langsiktige utsiktene og lønnsomheten i selskapet. PP & E-eiendeler forventes å gi økonomiske fordeler.

Eksempler på PP&E inkluderer maskiner, utstyr, kjøretøy, bygninger, land, kontorutstyr, møbler, inventar, etc.

PP&E Formula

Netto PPE = Brutto PPE (+) Kapitalutgifter (-) Akkumulert avskrivning

INC Corp. eier maskiner med en bruttoverdi på 10 millioner dollar. Akkumulerte avskrivninger så langt var $ 5 millioner. På grunn av slitasje på maskinen kjøpte selskapet nytt utstyr til en kostnad av 2 millioner dollar.

Netto PPE = $ 7 millioner ($ 10 millioner + $ 2 millioner - $ 5 millioner)

Anerkjennelse av anlegg og utstyr (PP&E)

Kostnadene for PP&E skal kun innregnes som en eiendel hvis det er sannsynlig at fremtidige økonomiske fordeler vil strømme til enheten, og kostnaden for den kan måles pålitelig.

PP&E som kvalifiserer for anerkjennelse skal måles til kostnad. Startkostnaden kan omfatte følgende:

  1. Personalkostnader direkte knyttet til bygging eller anskaffelse av PP&E; kostnadene ved klargjøring av stedet; innledende leverings- og håndteringskostnader; installasjon og monteringskostnader; kostnadene ved å teste eiendelens funksjonalitet; profesjonelle avgifter osv .;
  2. Hvis betaling for en vare av PP&E blir utsatt utover standard kredittvilkår, blir differansen mellom kontantprisen tilsvarende og den totale kontantstrømmen innregnet som rente over kredittperioden med mindre renten aktiveres.
  3. Hvis eiendelen erverves i bytte mot en annen eiendel, vil kostnaden måles til virkelig verdi med mindre det mangler noe kommersielt element eller virkelig verdi av både mottatt eiendel og gitt eiendel ikke kan måles. Hvis eiendelen som er oppnådd via byttetransaksjon ikke er registrert til virkelig verdi, er det kostnaden som er bestemt basert på balanseført verdi av eiendelen som er gitt.
  4. Etterfølgende kostnad eller kapitalutgifter til PP&E kan legges til hvis investeringen gjøres enten i oppdatering og vedlikehold av eksisterende utstyr eller kjøp av nytt tilleggsutstyr.

PP&E beregningseksempel

Sigma Inc. kjøper et nytt aktivum. Kjøpesummen for eiendelen er $ 800 000. Selskapet pådrar seg også følgende kostnader:

  • Tilpasset klarering: 400
  • Leie av lastebil (Merknad 1): 100
  • Forberedelse og planlegging av stedet: 200
  • Arbeidskostnader (Merknad 2): 100
  • Installasjonsgebyrer: 50

Merknader:

  1. Det er anskaffet et vogntog på leie og brukt av virksomheten til å transportere noe og ikke spesifikt anskaffet for denne eiendelen.
  2. Inkluder $ 20.000 lønn for enhetens egne ansatte som jobber på heltid

Løsning:

Måling etter anerkjennelse av anlegg og utstyr

# 1 - Kostnadsmodell

Eiendelen måles til kostnad redusert med akkumulerte avskrivninger og eventuelle tap ved verdifall.

# 2 - Evalueringsmodell

Eiendelen er registrert i henhold til det omvurdering av beløpet. Dvs virkelig verdi av eiendelen på tidspunktet for omvurdering, minus avskrivninger og verdifall, så lenge virkelig verdi av eiendelen kan måles.

  • I henhold til dette bør omvurdering av anleggsmateriell utføres regelmessig for å sikre at balanseført verdi ikke skiller seg vesentlig fra virkelig verdi på balansedagen. Hvis en vare blir revurdert, bør hele eiendelsklassen vurderes om.
  • Hvis revurderingen av eiendelene øker i verdi, skal den samme krediteres annen totalinntekt og akkumuleres i egenkapitalen under revalueringsoverskuddet. Økningen skal imidlertid innregnes i P&L A / c i den grad den forbeholder seg en revalueringsreduksjon av samme eiendel som tidligere er innregnet i P&L.
  • En reduksjon som oppstår som et resultat av revaluering, skal innregnes som kostnad i den grad den overstiger et beløp som tidligere er kreditert revalueringsoverskuddet knyttet til samme eiendel.
  • Når den opprevaluerte eiendelen trekkes tilbake eller avhendes, skal revalueringsoverskuddet overføres til opptjent fortjeneste.

Avskrivning av PP&E

Avskrivningsbeløpet skal fordeles systematisk over eiendelens levetid. Restverdien og levetiden til en eiendel bør være årlig, og hvis forventningene avviker fra tidligere estimater, skal endringene regnskapsføres som en endring i et regnskapsestimat.

  • Avskrivningsmetoden kan vurderes ut fra mønsteret der eiendelens fremtidige økonomiske fordeler forventes.
  • Avskrivningsmetoden skal gjennomgås årlig; har det skjedd en betydelig endring i det forventede forbruksmønsteret for fremtidige økonomiske fordeler, avskrivningsmønsteret bør endres fremover som en endring i estimatet.
  • Avskrivninger skal resultatføres med mindre de er inkludert i balanseført verdi av en annen eiendel.
  • Det finnes forskjellige avskrivningsmetoder som Straight line-metoden, WDV-metoden, akselerert avskrivningsmetode, dobbel avvikende metode, etc.

Nedskrivning av PP&E

Eiendomsanlegg og utstyr skal ikke verdsettes høyere enn det som er gjenvinnbart beløp. Gjenvinnbart beløp er høyere enn eiendelens virkelige verdi redusert med salgskostnad, og dens nytteverdi. Kompensasjon fra tredjepart for PP & E-verdifall skal inngå i P&L når kompensasjon er mottatt.

Avkjenning av anlegg og utstyr

Den balanseførte verdien av PP&E skal fraregnes ved avhending. eller når det ikke forventes fremtidige økonomiske fordeler ved bruk eller avhending. Gevinst eller tap som følge av fraregning skal inkluderes i resultatet.

PP&E avsløring

Årsregnskapet skal oppgi grunnlaget for måling av balanseført verdi for hver klasse av PP&E. anvendte avskrivningsmetoder brukstid eller avskrivningsrater; brutto balanseført verdi og akkumulerte avskrivninger avstemming av balanseført verdi i begynnelsen og slutten av perioden.

  • Det skal også avsløre restriksjoner på eiendeler og pantsatt sikkerhet som forpliktelser; utgifter til å konstruere PP&E i perioden; kontraktsmessige forpliktelser til å anskaffe eiendeler. Kompensasjon fra tredjepart for verdifall.
  • I tilfelle revaluering - den gjeldende datoen for revaluering; om en uavhengig takstmann er involvert; for hver revurderte klasse av PP&E, den balanseførte verdien eiendelen ville blitt registrert under kostnadsmodellen og oppskrivningsgevinsten, inkludert endringer i den samme i rapporteringsperioden og enhver begrensning på utbetaling av balansen til aksjonærene.

Konklusjon

Eiendomsanlegg og utstyr representerer bare en del av selskapets eiendeler. Det er viktig å overvåke selskapets investering i PP&E, da det er viktig for langsiktig suksess. Betydningen av PP&E varierer fra selskap til selskap basert på bransjens natur.

Interessante artikler...