Økonomisk leiedefinisjon
Økonomisk husleie refererer til det beløpet som betales til eieren av en produksjonsfaktor utover kostnaden som nødvendigvis skal påløpe ved bruk av slike faktorer i produksjonsprosessen. Disse produksjonsfaktorene kan omfatte land, arbeidskraft, kapital osv. Det representerer beløpet som eieren tjener utover hans forventninger, eller hva han ville tjent i det normale markedsscenariet.
Forklaring
Hvis vi skaffer noe fra en produsent, må vi betale vederlag for det samme til ham. I økonomisk forstand, når beløpet som betales for anskaffelsen er mer enn det produsenten med rimelighet forventet å motta, utgjør det økonomisk leie. De kan oppstå når et bestemt sett med produsenter i markedet enten har tilgang til noen viktig økonomisk informasjon som andre ikke har, eller de er teknologisk mer avanserte enn de andre produsentene i markedet, noe som gjør dem til lavprisprodusenter. De er dermed i stand til å hente bedre priser for sine produkter.
Formel
Økonomisk leie = avtalt pris - fri markedsprisFormelen antyder at verdien av økonomisk leie kan avledes ved å trekke fri markedspris fra avtalt pris på produksjonsfaktoren. Avtalt pris er prisen som er bestemt mellom kjøper og produsent. Videre er prisen på det frie markedet det beløpet produsenten ville tjene i det normale markedet.
Eksempel på økonomisk leie
Et rekrutteringsbyrå kontakter en ufaglært arbeidstaker for stillingen som sikkerhetsvakt. Selv om vakten er villig til å jobbe for $ 400 per måned, sier fagforeningen som han er en del av at ingen kan rekrutteres for mindre enn $ 450 per måned. Dette er fordi det er mangel på arbeidere i dette området, og fagforeningen ønsker å bruke situasjonen til fordel for arbeiderne.
Løsning:
- Avtalt pris = $ 450
- Fri markedspris = $ 400
Økonomisk leie = avtalt pris - fri markedspris
= $ 450 - $ 400 = $ 50
Beløpet på $ 50 representerer overflødig inntekt som opptjenes av arbeideren, kjent som uopptjent inntekt.
Økonomisk leie og lønn
Vi har sett i eksemplet ovenfor hvordan tilstedeværelsen av en fagforening og situasjonen med knapphet på arbeidskraft hjalp arbeideren til å få inntekt utover det han forventet. På samme måte kan de oppstå i tilfelle lønn også. For eksempel hender det noen ganger at når kandidater blir intervjuet om forventet lønn i intervjuet, oppgir de et beløp som er mindre enn budsjettet til organisasjonen. I slike scenarier, selv om kandidatene er villige til å jobbe mot et lavere vederlag, blir de tilbudt lønn i henhold til selskapets budsjett og retningslinjer. Som et resultat tjener den ansatte mer enn forventningene, og dette gir økonomisk leie.
Økonomisk leie og fasiliteter
La oss forstå hvordan dette konseptet gjelder fasiliteter som utleie av en eiendom. Anta at en organisasjon er villig til å leie en eiendom. Den kommer over to eiendommer på forskjellige steder. Begge egenskapene ligner på hverandre og har de samme funksjonene. Imidlertid er en eiendom med en førsteklasses beliggenhet, som tiltrekker seg mer publikum enn den andre eiendommen. Dette er grunnen til at utleier av en slik eiendom som ligger i utgangspunktet, krever 30% mer leie enn husleien som utleieren eller annen eiendom krever. På grunn av fordeler ved beliggenhet, kan en utleier hente bedre leie enn den andre for en lignende eiendom. Dette er også et eksempel på økonomisk leie.
Økonomisk leie kontra fortjeneste
Økonomisk leie refererer til inntekt tjent av eieren av en produksjonsfaktor utover det han forventet å tjene, eller hva han med rimelighet skulle tjene i henhold til markedskreftene. Det representerer et overskudd utover faktorens markedspris.
Tvert imot refererer overskudd til overskuddet som en virksomhet tjener av inntektene, etter fradrag for alle utgifter. Hvis vi ønsker å beregne økonomisk fortjeneste, må vi også inkludere mulighetskostnaden som en del av kostnaden.
Konklusjon
De kan oppstå på grunn av ulike årsaker, som mangel på ressurser, eller at en gruppe produsenter har et konkurransefortrinn over de andre på grunn av deres avanserte teknologinivå eller andre grunner. Fenomenet økonomisk leie er veldig vanlig og kan spores i vårt daglige liv.
