Definisjon av netto driftsinntekter
Netto driftsinntekter (NOI) er et mål på lønnsomhet som representerer beløpet selskapet har tjent fra kjernevirksomheten og beregnes ved å trekke driftskostnader fra driftsinntektene. Det ekskluderer ikke driftskostnader som tap ved salg av en eiendel, renter, skattekostnader etc.
- Netto driftsinntekter gjenspeiler effektiviteten til virksomhetens kjernedriftsresultat.
- Det inkluderer ikke inntekter fra aktivitetene som ikke er direkte relatert til virksomheten, slik som inntekt fra investering, gevinst ved salg av en eiendel osv.
- Konseptet med netto driftsinntekter er viktig for kreditorene og investorene i virksomheten, da det gir dem et klart bilde av virksomheten til virksomheten at hvor effektivt driften av organisasjonen utføres og hvor mye inntekt som genereres fra kjernevirksomheten virksomheten til virksomheten.
NOI Formula
Nedenfor er formelen
- NOI Formula = Driftsinntekter - Driftskostnad
- NOI Formula = Driftsinntekter - COGS - SG&A
Driftsinntekter
Driftsinntekter er inntektene som genereres fra den daglige driften av en virksomhet. Vi kan ta eksemplet med et selskap som er involvert i å selge mobiltelefoner. Nå i et regnskapsår har et selskap solgt mobiltelefoner til en verdi av $ 500.000 og utstyr til $ 100.000, og tjent et overskudd på $ 5000. Nå i det gitte tilfellet er bare $ 500.000 driftsinntekter, da det bare er relatert til kjerneaktiviteten til virksomheten, og fortjeneste ved salg av utstyr er ikke en del av driftsinntektene. Driftsinntektene inkluderer ikke inntekter fra ekstraordinære aktiviteter.
Driftskostnader
Driftskostnader inkluderer alle kostnadene eller utgiftene som er direkte relatert til forretningsaktiviteten. Med andre ord inkluderer driftskostnader alle typer kostnader som kreves for å påløpe i den daglige driften av virksomheten. Noen av eksemplene på driftskostnader er lønn og lønn, råvarekostnad, kraft og drivstoff, leie, verktøy, frakt og porto og reklame. Driftskostnader ekskluderer inntektsskatt, tap ved salg av eiendeler, renteutgifter osv. Anta for eksempel at du betalte $ 300 000 i solgte varer, $ 15 000 i lønn, $ 25 000 i leie, $ 4000 i verktøy, $ 1500 i renter og $ 28 000 i inntekt skatter. Dine totale driftskostnader er $ 344 000, som ekskluderer rente og inntektsskatt.
Fremgangsmåte for å beregne NOI
La oss forstå trinnene for å beregne netto driftsinntektsformel ved hjelp av Colgate eksempel
Trinn 1 - Finn driftsinntektene - Identifiser kjerneinntektene til virksomheten som angitt i resultatregnskapet. Les gjennom årsrapporten for å se hva annet er inkludert i selskapets salg / nettosalgstall.
Vi bemerker at salget av Colgate var $ 16,034 millioner i 2015 og $ 17,277 millioner i 2014.
Trinn 2 - Fjern andre inntekter fra disse varene - Hvis det er andre inntektskilder enn kjernevirksomheten til virksomheten, må du ekskludere disse varene.
I Colgate har vi ikke slike ting.
Trinn 3 - Finn driftsutgiften - Driftsutgiften kan enkelt identifiseres fra resultatregnskapet. Det er i utgangspunktet summen av kostnadene for solgte og solgte varer, generelle og administratorutgifter. Eventuelle andre utgifter som er direkte relatert til virksomheten, bør være inkludert. Alle andre utgifter bør ekskluderes fra formelen for beregning av netto driftsinntekter.
I Colgate bemerker vi det
- Driftsutgifter (2015) = COGS + SG&A = $ 6,635 + $ 5,464 = $ 12,099 millioner
- Driftsutgifter (2015) = COGS + SG&A = 7.168 $ + 5.982 $ = 13.150 millioner $
Trinn 4 - Fjern andre utgifter som ikke er relatert til virksomheten - Andre utgifter som ikke er relatert til virksomheten, skal ikke inkluderes i beregningen av netto driftsinntekt
I Colgate bemerker vi at det er andre utgifter på henholdsvis 62 millioner dollar i 2015 og 570 millioner dollar i 2014. I tillegg må du ikke ta med engangskostnadene for Venezuela regnskapsendringer på $ 1084 millioner
Trinn 5 - Bruk NOI-formel
- Colgates NOI (2015) = $ 16,034 millioner - $ 12,099 millioner = $ 3,935 millioner
- Colgates NOI (2014) = 17 277 millioner dollar - 13 150 millioner dollar = 4 127 millioner dollar
Netto driftsinntekt Illustrasjon
La oss ta et eksempel på et pizzauttak eid av Mr. X i California som lager den beste pizzaen i deres område. Mr. X jobber med refinansiering av sine nåværende lån i en bank i nærheten, så han må beregne NOI.
Etter å ha analysert regnskapssystemet, analyserte Mr. X følgende inntekter og utgifter pådratt i virksomheten:
- Salg: $ 180.000
- Kostnad for solgte varer: $ 40.000
- Lønn og lønn: $ 35.000
- Leie: $ 15.000
- Forsikring: $ 20.000
Det har vært brann i pizzauttaket i løpet av regnskapsåret. Tap på brann beregnet til $ 45000. Dessverre klarte ikke forsikringsselskapet å dekke alle skadene. Mr. X ville beregne driftsinntektene slik:
Nå vil Mr. X trekke alle utgiftene fra inntektene og få $ 70.000 som fortjeneste fra driften. Her er tapet på brann på $ 45.000 ikke inkludert fordi det er et ekstraordinært forretningstap, ikke en driftsaktivitet. Derfor vil Mr. X rapportere $ 70 000 som netto driftsinntekt, ikke $ 25 000 ($ 70 000 - $ 45 000)
NOI Søknad
Partene relatert til virksomheten som kreditorer, investorer og ledelsen selv bruker dette tiltaket for å analysere og evaluere ikke bare lønnsomheten, men også effektiviteten i driften, fremtidsutsikter og den generelle helsen til virksomheten. Jo høyere netto driftsinntektene til selskapet er høyere er sjansene for at selskapet overlever i fremtiden og høyere sjanser for å betale gjeld og avkastning til henholdsvis långivere og investorer.
Den økende trenden i dette antallet driftsinntekter indikerer at det er større muligheter for selskapet å vokse i fremtiden og omvendt. Kreditorer og investorer vil alltid forholde seg til at selskapet har en økende trend, siden muligheten for å få høyere avkastning er mer i den typen virksomhet.
Nå i vårt eksempel vil kreditorer og investorer erkjenne at det hadde vært et tap i organisasjonen, men det påvirker dem ikke så mye som det er en ekstraordinær vare, og deres viktigste virksomhet er å selge pizza.
Konklusjon
Dette er forskjellig fra nettoinntektene, ettersom nettoinntekt er resultatresultatet beregnet etter å ha tatt hensyn til alle utgifter og inntekter. Ekstraordinære gevinster og tap, som er en gang, renter og skatter, kan forvride nettoinntekten noen ganger, noe som vil gi et annet bilde av virksomheten enn den er i virkeligheten. I så fall blir det brukt av partene da det er færre sjanser for at disse tallene blir manipulert. Det er viktig for en å gjennomgå nettoinntekten, men samtidig er det også viktig å vurdere netto driftsinntekter da det gir en sammenligning på en jevnlig basis fra en periode til en annen.
