Forskjeller på pantelån og hypotekering
Pantelån er en av måtene å skaffe penger ved å bruke eiendelene ved å opprette en avgift på fast eiendom hvor de involverte beløpene generelt er veldig høye og overføring av eiendel ofte overføres, mens hypotese også er en måte å skaffe penger ved å opprette en avgift på løsøre eiendeler, men tittelen på eierskap overføres aldri og innebærer generelt mye mindre beløp enn pant.
Begge disse har noe å gjøre med det sikrede lånet. Og for begge disse, må låntakeren legge inn noe (som hypotekslån eller pant) for å sikre avtalen for långivere.
- Et pantelån er et gebyr mot faste eiendommer som land, bygning, lager osv. Et pantelån har å gjøre med noe som er festet til jorden på en eller annen måte.
- Hypothecation er et gebyr mot løsørebiler, kundefordringer, aksjer, etc.
Mortgage vs Hypothecation Infographics
Viktige forskjeller mellom pantelån og hypotekering
- Et pantelån tas for et enormt beløp. Hypothecation gjøres for en liten mengde.
- Et pantelån gjøres for faste eiendommer som land, bygning, lager, etc. Hypothecation, derimot, gjøres for løsøre som biler, kjøretøy, aksjer, etc.
- Under pantelånet vil eiendelens rente bli overført til utlåner først, og når beløpet er betalt tilbake, overføres det. Men hvis låntakeren ikke er i stand til å betale beløpet, så selges den faste eiendommen. Under hypotekering overføres ikke eiendelens interesse. Snarere når låntakeren ikke er i stand til å betale forfalt beløp, så er løsøre besatt og deretter solgt av for å få tilbake inntektene.
- For pantelån kreves panteloven som et juridisk dokument. For hypotekering kreves hypoteksjonshandling som et juridisk dokument.
- Lånetiden er mer siden lånebeløpet er stort. Men når det gjelder hypotekering, er tiden mindre siden lånebeløpet er lavere.
Sammenligningstabell
| Grunnlag for sammenligning | Boliglån | Hypothecation |
| 1. Betydning | Et pantelån er et gebyr mot faste eiendommer. | Hypothecation er en avgift på løsøre. |
| 2. Eierskap | Eierskap forblir vanligvis hos låntakeren, men ikke alltid. | Eierskap forblir vanligvis hos låntakeren. |
| 3. Gjelder for | Fast eiendom. | Bevegelige egenskaper. |
| 4. Et lån av lån | Når det gjelder pantelån, er lånebeløpet relativt høyt. | Ved hypotekst er lånebeløpet relativt lavere. |
| 5. Tenure | Siden lånebeløpet er høyere, er også ansettelsesperioden høyere. | Siden lånebeløpet er lavere, er også ansettelsesperioden lavere. |
| 6. Juridisk dokument påkrevd | Pantebrev. | Avtale om hypotekering. |
| 7. Hvorfor nyttig? | Ved å bruke den faste eiendommen til utlåneren som sikkerhet, kan låntakeren låne mye penger. | Ved å bruke en eiendel (løsøre) som sikkerhet, tar låntakeren et lån fra banken. |
| 8. Overføring av tittel | Overføring av tittelen blir ofte gitt videre til långiveren. | Overføring av tittelen blir aldri gitt videre til långiveren. |
| 9. Eiendommer som sikkerhet | Tomter, bygninger osv. | Kjøretøy, kundefordringer osv. |
Konklusjon
Etter diskusjonen og den komparative analysen mellom pantelånet og hypotesen, er det ikke lurt å si at en er bedre enn en annen; fordi begge disse tjener forskjellige formål. Og avhengig av formålet du har, må du ta lånet. Imidlertid når det gjelder bekvemmelighet og fleksibilitet, er hypotekering mye bedre; fordi det er mindre risiko, og du vil også betale lavere renter.
I tilfelle et pantelån må du betale mer fordi beløpet er stort, og du kan miste eiendommen din når som helst hvis du misligholder. Som individ er det viktig at du forstår dem begge godt og deretter handler etter din kunnskap. Beslutningen om å ta pantelånet eller hypoteket vil være avhengig av hvilket formål du har for å ta lånet.
