Hva er gjeld til inntekt?
Gjeld til inntekt er forholdet mellom månedlige gjeldsbetalinger og den månedlige bruttoinntekten, som beskriver investorens evne til å betale tilbake gjelden ved hjelp av inntekten som den viktigste tilbakebetalingsmekanismen.
Formel gjeld til inntekt
Før en investor bestemmer seg for å låne et bestemt beløp til et firma, må investoren vite at firmaet tjener nok månedlig til å betale ut utlånsbeløpet. Dette kan også være sant for en enkelt låntaker.
La oss ta en titt på formelen for gjeld i forhold til inntekt -
Forklaring
Hvis en person tar et lån, må utlåneren vite om personen er i stand til å betale det månedlige forfallet.
For eksempel, hvis en person ønsker å kjøpe TV på like månedlige avdrag, må hun fremlegge bevis på sin månedlige inntekt til långiveren, slik at långiveren kan sjekke om personen har tjent nok til å betale det månedlige gjeldsbeløpet.
Dette scenariet skjer også med et firma. Hvis et lite firma går til en bank og ber om et lån, vil banken først se hvor mye selskapet tjener årlig, kvartalsvis og månedlig. Hvis overskuddet til firmaet er nok, vil banken godta låneforslaget.
Og for å beregne om et individ eller et firma er et lån verdig, bruker vi DTI-formelen.
Eksempel
La oss ta et eksempel for å illustrere gjeld / inntektsforholdet (DTI).
David har søkt om kredittkort. Han finner ut at et kredittkort ville være veldig nyttig for ham for mindre kjøp. Kredittkortselskapet ber David om bevis på sin månedlige inntekt. Kredittkortselskapet finner ut at David tjener rundt $ 10 000 per måned. Etter noen dager informerer kredittkortselskapet David om at han er kvalifisert for kredittkortet.
Fra dette eksemplet kan vi tolke at David er kvalifisert for kredittkortet fordi den forventede månedlige gjeldsbetalingen er langt mindre enn Davids månedlige inntekt.
Hvis vi bruker formelen, vil vi forstå dette tydelig.
- La oss si at den forventede månedlige gjeldsbetalingen ville være $ 2000 (kredittkortselskaper har begrensninger for at en person bare kan bruke et bestemt beløp).
Ved å bruke formelen til DTI får vi -
- Gjeld til inntekt = Forventet månedlig gjeldsbetaling / Davids månedlige inntekt = $ 2000 / $ 10.000 = 20%.
Siden den forventede månedlige gjeldsbetalingen bare er 20% av Davids månedlige inntekt, bestemmer kredittkortselskapet å gå videre med Davids søknad om et nytt kredittkort.
Bruk av gjeld til inntekt
DTI-forholdsformel brukes veldig bredt. Hvis du for eksempel søker om et personlig lån, vil utlåner først sjekke gjelden til inntekten.
Hvis du søker om et kredittkort, vil utlåneren sjekke om du har nok månedlig inntekt til å betale det forfallne beløpet. Selv for pantelånet brukes gjeld til inntekt. Den mest generiske formen for å sjekke om en person er verdig til å få et pantelån eller ikke, er å se om den totale gjelden til det månedlige inntektsforholdet er 36% eller mindre. Hvis den totale gjeldsbetalingen er rundt 50%, kan det hende at personen ikke er verdig til å få et pantelån.
Kalkulator
Du kan bruke følgende kalkulator for DTI / gjeld til inntekt
| Månedlig gjeldsbetaling | |
| Brutto månedlig inntekt | |
| Formel gjeld til inntekt | |
| Formel for gjeld til inntekt = |
|
|
Beregn gjeld til inntekt i Excel
La oss nå gjøre det samme eksemplet ovenfor i Excel.
Dette er veldig enkelt. Du må oppgi de to innspillene til Forventet månedlig gjeldsbetaling og Davids månedlige inntekt.
Du kan enkelt beregne forholdet i malen som følger med.
Du kan laste ned denne DTI-malen her - Gjeld til inntektsforhold Excel-mal.
Video om formel for gjeld til inntekt
Anbefalte artikler:
Dette har vært en guide til gjeld til inntektsforhold (DTI). Her diskuterer vi formelen for å beregne gjeld til inntekt, sammen med praktiske eksempler og nedlastbare excel-maler. Du kan også ta en titt på disse artiklene nedenfor for å lære mer om finansiell analyse -
- Total utgiftsforholdsformel
- Definisjon av gjeld til BNP
- Beregn gjeld til aktiva
- Forhold i Excel
- Gjeldsgrad Kalkulator
