Forskjellen mellom lån og leasing
Lån refererer til pengene lånt av individet eller en annen person (kjent som låntaker) fra en hvilken som helst finansinstitusjon eller person (kjent som utlåner), mens leieavtale refererer til avtalen der en part (kjent som utleier) tillater en annen part (kjent som leietaker) for å bruke eiendelen ved å belaste leieutleie i retur.
Hva er lån?
Et lån er å låne midler fra et hvilket som helst finansinstitutt av en person eller en organisasjon. Når et selskap ønsker en finansieringskilde, kan det enten nærme seg aksjemarkedene for å skaffe egenkapital eller henvende seg til et finansinstitutt for krav om lån. På samme måte når en person trenger penger for å dekke sitt behov når det gjelder å kjøpe en eiendom eller kjøpe en bil eller andre personlige behov, henvender den seg til finansinstitutter for krav om lån.
For enkeltpersoner kan lån være av mange typer som hjem, billån, personlig lån osv. For å gi lån vil finansinstitutter kreve sikkerhet som de vil betale ut lånet mot. Finansinstitutter vil belaste renter mot lån gitt til et foretak. Rentemessig kan lån i stor grad deles inn i fastrentelån og flytende rentelån.
Hva er en leieavtale?
En leieavtale er en kontrakt der utleier tillater leietaker å bruke en eiendel i en bestemt periode mot en periodisk betaling. Basert på hvilken leietype leietakeren benytter eiendelen, klassifiseres leieavtaler i to, nemlig operasjonelle og finansielle leieavtaler. En finansiell leieavtale er som å kjøpe en eiendel som er finansiert av gjeld.
Over leieperioden vil leietaker innregne avskrivninger på eiendelen og renteutgiften på forpliktelsen. Derimot er en operasjonell leieavtale som en leieavtale, der ingen eiendel eller forpliktelse er rapportert i balansen. De periodiske leieavtalene rapporteres i resultatregnskapet som leiekostnader.
Lån kontra leieinfografikk
Viktige forskjeller
- Ulike typer lån inkluderer personlige lån, boliglån, studielån osv. En leieavtale kan være av to typer, hovedsakelig finansiell lease, og operasjonell lease.
- Renten på lån kan være faste eller flytende, og renten avhenger av den. Men rentene for leie er faste.
- Ved låntakelse kreves det sikkerhet fra finansinstitusjonen som lånet utbetales mot. Men i tilfelle en leieavtale, fungerer eiendelen som leietaker tar for leie som sikkerhet.
- Lån kan tas av enhver person eller organisasjon, mens bare bedrifter kan ta leieavtalen.
- Hele dokumentasjonsprosessen for et lån er en lang affære, mens dokumentasjonsprosessen for leie er ganske raskere.
Sammenligningstabell for lån / leie
| Basis | Låne | Leie | ||
| Definisjon | Et lån er å låne midler fra et hvilket som helst finansinstitutt av en person eller en organisasjon. | En leieavtale er en kontrakt der utleier tillater leietaker å bruke en eiendel i en bestemt periode mot en periodisk betaling. | ||
| Typer | Lån kan være av forskjellige typer, avhengig av låntakerens behov. De forskjellige lånene er boliglån, billån, personlige lån, utdanningslån, SMB-lån osv. | Leieavtaler er av to typer finansiell lease og operasjonell lease, en finansiell leieavtale er som å kjøpe en eiendel som er finansiert av gjeld, og en operasjonell lease er som en leieavtale der leietaker betaler leie for eiendelen til utleier. | ||
| Interessekomponenter | Renter på lån kan være faste eller flytende, hvor flytende renter, renten øker eller faller avhengig av referanserenten som den flytende renten er knyttet til. | Generelt er satsene for en leieavtale faste i stedet for annet angitt. Det hjelper bedrifter med å lage prognostisering og budsjettering. | ||
| Sikkerheter | De fleste av lånene krever sikkerhet som de vil utbetale lånet mot. Hvis noen f.eks. Trenger et utdanningslån, som sikkerhet, kan de gi papirene sine til bankene. | I tilfelle en leieavtale er sikkerheten eiendelen som bare leietaker tar drifts- eller finansiell leasing for. | ||
| Lånesøkere | Lån kan brukes av organisasjoner eller enkeltpersoner som trenger midler for å oppfylle kravene. | Bare bedrifter benytter leiekontrakten når de har noe som helst som de ikke vil kjøpe stolper. I stedet vil de redusere det fra utleieren. | ||
| Dokumentasjon | Prosessen med dokumentasjon som kreves er litt lang og tar tid i tilfelle et lån da lånene også tas av enkeltpersoner. | Generelt er prosessen raskere ettersom leiekontrakten leveres til en bedrift for et spesifikt behov. |
Konklusjon
Selv om konseptet med lån og leieavtale er ganske likt, eksisterer det en forskjell mellom disse to konseptene. Mens lånet er den situasjonen der en person eller en virksomhet låner penger fra en finansinstitusjonsleie, refererer det til en kontrakt mellom en utleier og leietaker der leietaker bruker eiendelen til utleier i en spesifisert tidsperiode, men mot retur av periodiske innbetalinger.
